DPE à Samoreau (77)

Sur les 181 diagnostics réalisés à Samoreau, 12,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 181 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,7 % ; et en 2034, avec les E, à 39,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 125 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.