DPE à Champagne-sur-Seine (77)

Parmi les 1 017 logements diagnostiqués à Champagne-sur-Seine, 33,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 33,8 % ; et en 2034, avec les E, à 53,6 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 557 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (6,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.