DPE à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77)

Vernou-la-Celle-sur-Seine compte 18,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 254 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (19 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 6,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,1 % ; et en 2034, avec les E, à 37,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 464 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.