DPE à Varennes-sur-Seine (77)

Varennes-sur-Seine compte 14,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 744 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,7 % ; et en 2034, avec les E, à 26,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 353 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.