Méthodologie

Notre approche

DPE Commune agrège les millions de Diagnostics de Performance Énergétique publiés par l'ADEME au niveau de chaque commune française. L'objectif : rendre lisible la situation locale du parc de logements, à un moment où la loi Climat redéfinit l'équation pour propriétaires bailleurs, acquéreurs et locataires.

Nos chiffres reposent uniquement sur des données publiques et officielles, sans estimation propriétaire. Quand un DPE est ambigu (classes très anciennes, méthodologie pré-2021), nous le signalons explicitement.

Diagnostics de Performance Énergétique

Source

Base nationale des DPE · ADEME (Agence de la transition écologique) · accéder à la source

Millésime

DPE post-2021 (méthode harmonisée par arrêté du 31 mars 2021)

Fréquence de mise à jour

Mensuelle · la base ADEME est alimentée en continu par les diagnostiqueurs agréés

Formule de calcul

Pour chaque commune, nous comptons le nombre de DPE par classe (A à G) sur tous les diagnostics enregistrés depuis 2021. Le taux de passoires correspond à la part des DPE classés F ou G sur le total des DPE de la commune. Les bornes utilisées sont celles définies par la réglementation : F = 330 à 420 kWh/m²/an, G = plus de 420 kWh/m²/an.

Limites connues

Ne couvre que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic depuis 2021. Sous-représente les logements occupés par leurs propriétaires sans transaction ou rénovation récente. La distribution par commune peut différer du parc réel quand le nombre de DPE est faible.

Codes Officiels Géographiques (COG)

Source

Code Officiel Géographique · INSEE · accéder à la source

Millésime

2024

Fréquence de mise à jour

Annuelle (intégration des fusions et créations de communes)

Formule de calcul

Référentiel utilisé pour rattacher chaque DPE à sa commune via le code INSEE (5 caractères). Sert également à gérer les fusions de communes : si la commune A a fusionné avec B en 2023, les DPE d'avant 2023 sont rattachés à l'entité actuelle pour cohérence.

Limites connues

Les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille utilisent des codes INSEE spécifiques (75101 à 75120 pour Paris, etc.). Selon les sources, ils peuvent être agrégés à la commune-mère ou affichés séparément. Nous précisons le mode d'agrégation utilisé sur chaque page concernée.

Population (recensement)

Source

Population municipale · INSEE · accéder à la source

Millésime

2021 (publication 2024)

Fréquence de mise à jour

Annuelle (recensement glissant sur 5 ans)

Formule de calcul

Population utilisée pour calculer le ratio « DPE pour 1 000 habitants » qui apparaît dans certains classements départementaux et communaux. Permet de comparer des communes de tailles différentes.

Limites connues

Le recensement étant glissant, certaines populations affichées peuvent avoir 3 ans de décalage. Pour les communes en forte croissance ou décroissance, l'écart peut être significatif.

Limites générales

Les chiffres publiés sur DPE Commune reflètent les DPE enregistrés, pas l'intégralité du parc de logements. Une commune peut afficher un taux élevé de passoires thermiques simplement parce que les biens diagnostiqués récemment étaient des biens en mauvais état (vente après héritage, location qui passe en réglementation). À l'inverse, une commune avec peu de transactions peut sembler avoir un parc « propre » par défaut.

Pour un projet précis d'achat ou de location, le DPE du bien lui-même reste le seul document légalement opposable. Nos chiffres aident à situer une commune dans le contexte national, pas à valider un logement individuel.

Enfin, pour toute question juridique (logement indécent, gel des loyers, recours face à un propriétaire), nous renvoyons systématiquement vers l'ADIL de votre département, qui propose un conseil gratuit et personnalisé.

Signaler une erreur

Vous repérez une incohérence sur les chiffres d'une commune que vous connaissez ? Écrivez-nous à contact@dpe-commune.fr avec le détail. Nous corrigeons rapidement les erreurs avérées.