Classement national des passoires thermiques
Top 200 des communes avec le plus haut taux de logements classés F ou G (minimum 20 DPE analysés).
Comment lire ce classement ?
Ce classement recense les 200 communes françaises les plus touchées par les passoires thermiques. Le taux F+G représente la proportion de logements diagnostiqués avec une étiquette énergétique F ou G, les plus énergivores du parc immobilier. Seules les communes disposant d'au moins 20 DPE sont prises en compte pour garantir la fiabilité statistique des résultats.
Impact de la loi Climat et Résilience
Les colonnes 2025 et 2028 indiquent le pourcentage de logements concernés par les interdictions de location. Depuis janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location. En 2028, cette interdiction s'étendra aux logements classés F. Pour les communes en tête de ce classement, cela représente un défi majeur : des milliers de logements doivent être rénovés pour rester sur le marché locatif.
Pourquoi certaines communes sont-elles plus touchées ?
Plusieurs facteurs expliquent les disparités entre communes. L'âge du parc immobilier est déterminant : les bâtiments construits avant 1975 (première réglementation thermique) sont naturellement plus énergivores. Le climat local joue également un rôle, les régions froides de montagne présentant des besoins de chauffage plus importants. Enfin, le niveau de revenus des propriétaires influence la capacité à réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Aides à la rénovation énergétique
Les propriétaires de passoires thermiques peuvent bénéficier de nombreuses aides pour financer leurs travaux : MaPrimeRénov' (jusqu'à 70 000€ pour une rénovation globale), les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro, et les aides locales de l'Anah. Le montant des aides dépend du niveau de revenus du ménage et de l'ambition énergétique du projet de rénovation.