DPE à Saint-Mammès (77)

À Saint-Mammès, 23,2 % des 460 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 9,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,2 % ; et en 2034, avec les E, à 56,9 %, soit près de la moitié du parc.

À 2 595 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (6,4 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.