DPE à Vulaines-sur-Seine (77)

À Vulaines-sur-Seine, 12,1 % des 183 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 183 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,1 % ; et en 2034, avec les E, à 33,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 206 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.