DPE à Saint-Michel-Chef-Chef (44)

Saint-Michel-Chef-Chef compte 19,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 117 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 8,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,7 % ; et en 2034, avec les E, à 38,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 000 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,0 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.