DPE à Saint-Nazaire (44)

Sur les 21 920 diagnostics réalisés à Saint-Nazaire, 5,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,4 % ; et en 2034, avec les E, à 18,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 000 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.