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DPE à Saint-Malo-de-Guersac (44)

3259 habitants

Répartition des étiquettes DPE

356 DPE analysés à Saint-Malo-de-Guersac

2025
Classe G interdite
4.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.2%
Logements performants (A+B)
4.2%

Les passoires thermiques à Saint-Malo-de-Guersac : où en est-on ?

Saint-Malo-de-Guersac compte 8,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 356 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,2 % ; et en 2034, avec les E, à 22,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 219 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 219 €/m²
+1.6%/an
208 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.5 €/m²
De 10.2 à 15.2 €/m²
Logements vacants
4.9%
71 logements

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Questions fréquentes : Saint-Malo-de-Guersac

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Malo-de-Guersac ?
8.2% des logements diagnostiqués à Saint-Malo-de-Guersac sont classés F ou G au DPE, sur 356 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Malo-de-Guersac ?
4.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.2% (F+G) et en 2034, 22.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Malo-de-Guersac ?
Sur 356 DPE : A: 1.7%, B: 2.5%, C: 32.3%, D: 41%, E: 14.3%, F: 3.7%, G: 4.5%. 4.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Malo-de-Guersac ?
Le prix médian est de 2 219 €/m² avec une évolution de +1.6%/an.
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