Répartition des étiquettes DPE
599 DPE analysés à Saint-Joachim
Les passoires thermiques à Saint-Joachim : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 15,2 % des 599 diagnostics menés à Saint-Joachim. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,2 % ; et en 2034, avec les E, à 34,7 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 2 037 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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