DPE à Saint-Lyphard (44)

Parmi les 486 logements diagnostiqués à Saint-Lyphard, 10,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,3 % ; et en 2034, avec les E, à 22,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 803 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (2,7 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.