DPE à Crossac (44)

Crossac compte 16,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 221 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,7 % ; et en 2034, avec les E, à 35,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 135 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.