DPE à Plaine-sur-Mer (44)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 16,1 % des 905 diagnostics menés à Plaine-sur-Mer. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,1 % ; et en 2034, avec les E, à 33,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 771 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,9 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.