DPE à Bernerie-en-Retz (44)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,9 % des 674 diagnostics menés à Bernerie-en-Retz. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,9 % ; et en 2034, avec les E, à 45,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 4 280 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,4 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.