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DPE à Villeneuve-en-Retz (44)

5100 habitants

Répartition des étiquettes DPE

550 DPE analysés à Villeneuve-en-Retz

2025
Classe G interdite
4.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
35.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.3%
Logements performants (A+B)
11.7%

Les passoires thermiques à Villeneuve-en-Retz : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Villeneuve-en-Retz affiche 15,3 % de logements F ou G sur 550 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,3 % ; et en 2034, avec les E, à 35,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 367 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
2 367 €/m²
+6.2%/an
473 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.2 €/m²
De 9.7 à 15.2 €/m²
Logements vacants
3.9%
96 logements

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Questions fréquentes : Villeneuve-en-Retz

Quel est le taux de passoires thermiques à Villeneuve-en-Retz ?
15.3% des logements diagnostiqués à Villeneuve-en-Retz sont classés F ou G au DPE, sur 550 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Villeneuve-en-Retz ?
4.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.3% (F+G) et en 2034, 35.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Villeneuve-en-Retz ?
Sur 550 DPE : A: 4.2%, B: 7.5%, C: 24.2%, D: 28.5%, E: 20.4%, F: 11.1%, G: 4.2%. 11.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Villeneuve-en-Retz ?
Le prix médian est de 2 367 €/m² avec une évolution de +6.2%/an.
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