DPE à Machecoul-Saint-Même (44)

Côté performance énergétique, Machecoul-Saint-Même affiche 8,5 % de logements F ou G sur 1 307 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,5 % ; et en 2034, avec les E, à 19,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 404 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.