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DPE à Plessé (44)

5370 habitants

Répartition des étiquettes DPE

625 DPE analysés à Plessé

2025
Classe G interdite
4.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
25.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.2%
Logements performants (A+B)
9.9%

Les passoires thermiques à Plessé : où en est-on ?

Plessé compte 10,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 625 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,2 % ; et en 2034, avec les E, à 25,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 830 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 830 €/m²
+8.9%/an
683 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.8 €/m²
De 7.6 à 12.8 €/m²
Logements vacants
5.9%
157 logements

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Questions fréquentes : Plessé

Quel est le taux de passoires thermiques à Plessé ?
10.2% des logements diagnostiqués à Plessé sont classés F ou G au DPE, sur 625 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Plessé ?
4.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.2% (F+G) et en 2034, 25.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Plessé ?
Sur 625 DPE : A: 3.5%, B: 6.4%, C: 33.8%, D: 31%, E: 15%, F: 5.6%, G: 4.6%. 9.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Plessé ?
Le prix médian est de 1 830 €/m² avec une évolution de +8.9%/an.
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