Répartition des étiquettes DPE
460 DPE analysés à Saint-Gildas-des-Bois
Les passoires thermiques à Saint-Gildas-des-Bois : où en est-on ?
À Saint-Gildas-des-Bois, 12,2 % des 460 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,2 % ; et en 2034, avec les E, à 26,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 1 923 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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