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DPE à Gâvre (44)

1874 habitants

Répartition des étiquettes DPE

225 DPE analysés à Gâvre

2025
Classe G interdite
1.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.0%
Logements performants (A+B)
9.8%

Les passoires thermiques à Gâvre : où en est-on ?

Gâvre compte 8,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 225 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,0 % ; et en 2034, avec les E, à 30,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 066 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 066 €/m²
-1.5%/an
174 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.5 €/m²
De 7.4 à 12.2 €/m²
Logements vacants
4.7%
42 logements

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Questions fréquentes : Gâvre

Quel est le taux de passoires thermiques à Gâvre ?
8.0% des logements diagnostiqués à Gâvre sont classés F ou G au DPE, sur 225 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gâvre ?
1.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.0% (F+G) et en 2034, 30.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gâvre ?
Sur 225 DPE : A: 2.7%, B: 7.1%, C: 25.3%, D: 34.7%, E: 22.2%, F: 6.2%, G: 1.8%. 9.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gâvre ?
Le prix médian est de 2 066 €/m² avec une évolution de -1.5%/an.
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