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DPE à Pacé (35)

12358 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 823 DPE analysés à Pacé

2025
Classe G interdite
1.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.9%
Logements performants (A+B)
10.0%

Les passoires thermiques à Pacé : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,9 % des 1 823 diagnostics menés à Pacé. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,9 % ; et en 2034, avec les E, à 9,4 %, soit une part encore limitée du parc.

À 3 330 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,5 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
3 330 €/m²
+2.5%/an
808 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.8 €/m²
De 11.1 à 14.7 €/m²
Logements vacants
3.5%
166 logements

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Questions fréquentes : Pacé

Quel est le taux de passoires thermiques à Pacé ?
3.9% des logements diagnostiqués à Pacé sont classés F ou G au DPE, sur 1 823 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pacé ?
1.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.9% (F+G) et en 2034, 9.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pacé ?
Sur 1 823 DPE : A: 1.3%, B: 8.7%, C: 60%, D: 20.6%, E: 5.5%, F: 2.7%, G: 1.2%. 10.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pacé ?
Le prix médian est de 3 330 €/m² avec une évolution de +2.5%/an.
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