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DPE à Pancé (35)

1227 habitants

Répartition des étiquettes DPE

118 DPE analysés à Pancé

2025
Classe G interdite
4.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.7%
Logements performants (A+B)
4.2%

Les passoires thermiques à Pancé : où en est-on ?

Pancé compte 6,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 118 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 118 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,7 % ; et en 2034, avec les E, à 22,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 1 723 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 723 €/m²
+2.3%/an
121 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.9 €/m²
De 9.1 à 13.1 €/m²
Logements vacants
7.3%
42 logements

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Questions fréquentes : Pancé

Quel est le taux de passoires thermiques à Pancé ?
6.7% des logements diagnostiqués à Pancé sont classés F ou G au DPE, sur 118 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pancé ?
4.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.7% (F+G) et en 2034, 22.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pancé ?
Sur 118 DPE : A: 2.5%, B: 1.7%, C: 30.5%, D: 43.2%, E: 15.3%, F: 2.5%, G: 4.2%. 4.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pancé ?
Le prix médian est de 1 723 €/m² avec une évolution de +2.3%/an.
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