DPE à Bain-de-Bretagne (35)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,6 % des 1 114 diagnostics menés à Bain-de-Bretagne. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,6 % ; et en 2034, avec les E, à 19,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 197 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.