DPE à Sel-de-Bretagne (35)

Sur les 86 diagnostics réalisés à Sel-de-Bretagne, 10,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 86 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,5 % ; et en 2034, avec les E, à 18,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 919 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.