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DPE à Orgères (35)

5471 habitants

Répartition des étiquettes DPE

952 DPE analysés à Orgères

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
5.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.7%
Logements performants (A+B)
7.8%

Les passoires thermiques à Orgères : où en est-on ?

Sur les 952 diagnostics réalisés à Orgères, 2,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,7 % ; et en 2034, avec les E, à 5,7 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 618 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,5 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
2 618 €/m²
+2.5%/an
333 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.1 €/m²
De 11.0 à 15.7 €/m²
Logements vacants
2.5%
56 logements

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Questions fréquentes : Orgères

Quel est le taux de passoires thermiques à Orgères ?
2.7% des logements diagnostiqués à Orgères sont classés F ou G au DPE, sur 952 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Orgères ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.7% (F+G) et en 2034, 5.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Orgères ?
Sur 952 DPE : A: 3.5%, B: 4.3%, C: 67.3%, D: 19.1%, E: 3%, F: 2.2%, G: 0.5%. 7.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Orgères ?
Le prix médian est de 2 618 €/m² avec une évolution de +2.5%/an.
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