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DPE à Laillé (35)

5311 habitants

Répartition des étiquettes DPE

755 DPE analysés à Laillé

2025
Classe G interdite
1.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.0%
Logements performants (A+B)
9.8%

Les passoires thermiques à Laillé : où en est-on ?

Parmi les 755 logements diagnostiqués à Laillé, 4,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,0 % ; et en 2034, avec les E, à 10,2 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 662 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,6 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
2 662 €/m²
+2.6%/an
453 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.9 €/m²
De 10.8 à 15.4 €/m²
Logements vacants
3.6%
82 logements

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Questions fréquentes : Laillé

Quel est le taux de passoires thermiques à Laillé ?
4.0% des logements diagnostiqués à Laillé sont classés F ou G au DPE, sur 755 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Laillé ?
1.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.0% (F+G) et en 2034, 10.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Laillé ?
Sur 755 DPE : A: 1.7%, B: 8.1%, C: 59.9%, D: 20.1%, E: 6.2%, F: 2.9%, G: 1.1%. 9.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Laillé ?
Le prix médian est de 2 662 €/m² avec une évolution de +2.6%/an.
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