DPE à Bourgbarré (35)

Bourgbarré compte 2,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 551 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,9 % ; et en 2034, avec les E, à 8,0 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 598 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (2,4 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.