DPE à Saint-Armel (35)

Sur les 350 diagnostics réalisés à Saint-Armel, 2,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,8 % ; et en 2034, avec les E, à 9,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 574 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.