DPE à Loroux-Bottereau (44)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,8 % des 1 408 diagnostics menés à Loroux-Bottereau. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 12,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 974 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.