Répartition des étiquettes DPE
562 DPE analysés à Legé
Les passoires thermiques à Legé : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Legé affiche 12,5 % de logements F ou G sur 562 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,5 % ; et en 2034, avec les E, à 25,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 1 921 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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