DPE à Maisdon-sur-Sèvre (44)

Sur les 326 diagnostics réalisés à Maisdon-sur-Sèvre, 9,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 27,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 522 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.