Répartition des étiquettes DPE
272 DPE analysés à Monnières
Les passoires thermiques à Monnières : où en est-on ?
Sur les 272 diagnostics réalisés à Monnières, 5,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,5 % ; et en 2034, avec les E, à 14,3 %, soit plus d'un logement sur dix.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 518 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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