DPE à Ligné (44)

Sur les 423 diagnostics réalisés à Ligné, 4,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 12,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,7 % ; et en 2034, avec les E, à 14,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 527 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,6 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.