DPE à Champs-sur-Marne (77)

À Champs-sur-Marne, 3,7 % des 7 436 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 11,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 355 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.