DPE à Torcy (77)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,6 % des 4 398 diagnostics menés à Torcy. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,6 % ; et en 2034, avec les E, à 10,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 716 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (4,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.