DPE à Vaires-sur-Marne (77)

À Vaires-sur-Marne, 10,9 % des 2 275 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,9 % ; et en 2034, avec les E, à 29,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 4 375 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.