DPE à Émerainville (77)

Parmi les 1 305 logements diagnostiqués à Émerainville, 4,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,6 % ; et en 2034, avec les E, à 14,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 063 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (1,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.