DPE à Roissy-en-Brie (77)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,1 % des 3 815 diagnostics menés à Roissy-en-Brie. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Un parc plutôt sain pour la région : 18,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 11,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 692 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,4 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.