DPE à Vias (34)

Sur les 1 246 diagnostics réalisés à Vias, 3,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 21,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,2 % ; et en 2034, avec les E, à 11,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 038 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.