Répartition des étiquettes DPE
537 DPE analysés à Saint-Thibéry
Les passoires thermiques à Saint-Thibéry : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Saint-Thibéry affiche 3,4 % de logements F ou G sur 537 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 23,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,4 % ; et en 2034, avec les E, à 17,0 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 2 371 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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