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DPE à Montblanc (34)

2919 habitants

Répartition des étiquettes DPE

415 DPE analysés à Montblanc

2025
Classe G interdite
0.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.3%
Logements performants (A+B)
22.7%

Les passoires thermiques à Montblanc : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,3 % des 415 diagnostics menés à Montblanc. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,3 % ; et en 2034, avec les E, à 12,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 526 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 526 €/m²
+2.8%/an
373 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.5 €/m²
De 9.3 à 14.2 €/m²
Logements vacants
6.9%
104 logements

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Questions fréquentes : Montblanc

Quel est le taux de passoires thermiques à Montblanc ?
3.3% des logements diagnostiqués à Montblanc sont classés F ou G au DPE, sur 415 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montblanc ?
0.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.3% (F+G) et en 2034, 12.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montblanc ?
Sur 415 DPE : A: 9.9%, B: 12.8%, C: 46%, D: 18.3%, E: 9.6%, F: 3.1%, G: 0.2%. 22.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montblanc ?
Le prix médian est de 2 526 €/m² avec une évolution de +2.8%/an.
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