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DPE à Marseillan (34)

7797 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 293 DPE analysés à Marseillan

2025
Classe G interdite
0.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.7%
Logements performants (A+B)
19.4%

Les passoires thermiques à Marseillan : où en est-on ?

Marseillan compte 2,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 293 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,7 % ; et en 2034, avec les E, à 9,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 781 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
3 781 €/m²
+3.7%/an
1972 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.5 €/m²
De 10.0 à 15.6 €/m²
Logements vacants
5.5%
586 logements

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Questions fréquentes : Marseillan

Quel est le taux de passoires thermiques à Marseillan ?
2.7% des logements diagnostiqués à Marseillan sont classés F ou G au DPE, sur 2 293 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Marseillan ?
0.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.7% (F+G) et en 2034, 9.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Marseillan ?
Sur 2 293 DPE : A: 3.4%, B: 16%, C: 50.9%, D: 20.1%, E: 6.8%, F: 2.1%, G: 0.6%. 19.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Marseillan ?
Le prix médian est de 3 781 €/m² avec une évolution de +3.7%/an.
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