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DPE à Pinet (34)

2011 habitants

Répartition des étiquettes DPE

201 DPE analysés à Pinet

2025
Classe G interdite
1.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
15.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.5%
Logements performants (A+B)
31.8%

Les passoires thermiques à Pinet : où en est-on ?

Parmi les 201 logements diagnostiqués à Pinet, 5,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 31,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,5 % ; et en 2034, avec les E, à 15,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 515 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 7,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 515 €/m²
+9.3%/an
163 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.1 à 14.3 €/m²
Logements vacants
7.1%
70 logements

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Questions fréquentes : Pinet

Quel est le taux de passoires thermiques à Pinet ?
5.5% des logements diagnostiqués à Pinet sont classés F ou G au DPE, sur 201 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pinet ?
1.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.5% (F+G) et en 2034, 15.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pinet ?
Sur 201 DPE : A: 18.9%, B: 12.9%, C: 33.3%, D: 18.9%, E: 10.4%, F: 4%, G: 1.5%. 31.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pinet ?
Le prix médian est de 2 515 €/m² avec une évolution de +9.3%/an.
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