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DPE à Talence (33)

45355 habitants

Répartition des étiquettes DPE

18 923 DPE analysés à Talence

2025
Classe G interdite
0.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.2%
Logements performants (A+B)
3.1%

Les passoires thermiques à Talence : où en est-on ?

Sur les 18 923 diagnostics réalisés à Talence, 3,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,2 % ; et en 2034, avec les E, à 11,0 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 593 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
4 593 €/m²
+7.6%/an
4075 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.6 €/m²
De 12.4 à 19.5 €/m²
Logements vacants
5.8%
1 256 logements

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Questions fréquentes : Talence

Quel est le taux de passoires thermiques à Talence ?
3.2% des logements diagnostiqués à Talence sont classés F ou G au DPE, sur 18 923 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Talence ?
0.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.2% (F+G) et en 2034, 11.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Talence ?
Sur 18 923 DPE : A: 0.3%, B: 2.8%, C: 64.1%, D: 21.8%, E: 7.8%, F: 2.4%, G: 0.8%. 3.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Talence ?
Le prix médian est de 4 593 €/m² avec une évolution de +7.6%/an.
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