DPE à Bègles (33)

Parmi les 8 517 logements diagnostiqués à Bègles, 3,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,5 % ; et en 2034, avec les E, à 9,0 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 892 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.