DPE à Bordeaux (33)

Parmi les 102 712 logements diagnostiqués à Bordeaux, 6,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,2 % ; et en 2034, avec les E, à 19,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 5 021 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance (7,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.