DPE à Saint-Maixant (33)

Sur les 236 diagnostics réalisés à Saint-Maixant, 5,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,9 % ; et en 2034, avec les E, à 15,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 195 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.