DPE à Verdelais (33)

Parmi les 190 logements diagnostiqués à Verdelais, 8,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Avec seulement 190 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,4 % ; et en 2034, avec les E, à 27,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 029 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,3 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.