DPE à Saint-Macaire (33)

Parmi les 293 logements diagnostiqués à Saint-Macaire, 4,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,8 % ; et en 2034, avec les E, à 14,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 812 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.